सामान्य प्रश्न

स्लम पुनर्विकास के तहत निजी डेवलपर्स की भागीदारी के साथ संसाधन के रूप में भूमि का उपयोग करके इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (ISSR) के घटक के तहत पात्र स्लम निवासियों के लिए बनाए गए सभी घरों के लिए 1 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता स्वीकार्य है। यह स्लम पुनर्वास अनुदान किसी भी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना के लिए राज्यों / संघ राज्य क्षेत्रों द्वारा उपयोग किया जा सकता है। पुनर्विकास के बाद, मिशन दिशानिर्देशों के तहत राज्य / केंद्रशासित प्रदेश सरकार द्वारा मलिन बस्तियों की डी अधिसूचना की सिफारिश की जाती है।

ब्याज प्रति आवास 2.67 लाख तक की सब्सिडी आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) / निम्न आय वर्ग (LIG), मध्य आय समूह (MIG) -I और मध्य आय समूह (MIG) -II के लाभार्थियों के लिए स्वीकार्य है, जो बैंकों से आवास ऋण की मांग करते हैं, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों और घरों के निर्माण / निर्माण के लिए ऐसी अन्य संस्थाएं। रुपये तक की ऋण राशि पर 6.5%, 4% और 3% की ब्याज सब्सिडी। 6 लाख, रु। 9 akh और Rs। 60, 160 और 200 वर्ग मीटर के कारपेट एरिया वाले घर के लिए 12 लाख स्वीकार्य हैं। ईडब्ल्यूएस / एलआईजी, एमआईजी I और एमआईजी II के लिए क्रमशः। सीएलएसएस के तहत ईडब्ल्यूएस / एलआईजी लाभार्थियों के लिए लाभ रु। 20 साल की ऋण अवधि में 6 लाख।

प्रति ईडब्ल्यूएस मकान के लिए रु .5 लाख की केंद्रीय सहायता भारत सरकार द्वारा उन परियोजनाओं में प्रदान की जाती है, जहां परियोजनाओं में कम से कम 35% घर ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए हैं और एक परियोजना में कम से कम 250 घर हैं

इस घटक के तहत, 1.5 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता ईडब्ल्यूएस श्रेणियों से संबंधित व्यक्तिगत पात्र परिवारों के लिए उपलब्ध है, जो लाभार्थियों को कवर करने के लिए नए घरों का निर्माण या अपने दम पर मौजूदा घरों को बढ़ा सकते हैं जो किसी अन्य घटक का लाभ लेने में सक्षम नहीं हैं। मिशन।

यदि लाभार्थी के पास 21 वर्गमीटर तक के कारपेट एरिया वाला पक्का घर है। क्षेत्र या एक अर्ध-पक्का घर, सुविधाओं में से एक में कमी- यानी कमरे, रसोई, शौचालय, स्नान या इनमें से एक संयोजन, इसे ULB / राज्य के अधीन वृद्धि के लिए लिया जा सकता है जो घर की संरचनात्मक सुरक्षा और पालन सुनिश्चित करता है। निम्नलिखित शर्तें:

• एन्हांसमेंट के बाद का कुल कालीन क्षेत्र 21 वर्ग मीटर से कम नहीं होना चाहिए और 30 वर्गमीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

• एन्हांसमेंट का मतलब मौजूदा घर में 9.0 वर्ग मीटर के न्यूनतम कालीन क्षेत्र के अलावा कम से कम एक रहने योग्य कमरे या रसोई और / या बाथरूम और / या शौचालय एनबीसी मानदंडों के अनुरूप कमरे के निर्माण के साथ होगा।

• एक लाभार्थी को पति, पत्नी और अविवाहित बच्चों के परिवार के रूप में परिभाषित किया गया है। ऐसे लाभार्थी को मिशन के तहत केंद्रीय सहायता प्राप्त करने के लिए भारत के किसी भी हिस्से में अपने नाम से या उसके परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर पक्के घर का मालिक नहीं होना चाहिए।

• 21 वर्गमीटर से कम के पक्के मकान वाले व्यक्ति को मौजूदा घर की वृद्धि के तहत शामिल किया जा सकता है

• वैवाहिक स्थिति के बावजूद वयस्क कमाई वाले सदस्य भी पात्र हैं

• लाभार्थियों की ईडब्ल्यूएस श्रेणी मिशनों के सभी चार स्तरों में सहायता के लिए पात्र है, जबकि एलआईजी / एमआईजी श्रेणी केवल मिशन के सीएलएसएस घटक के तहत पात्र है।

NHB, HUDCO और SBI को केंद्रीय नोडल एजेंसियों (CNAs) के रूप में पहचान की गई है ताकि इस सब्सिडी को उधार देने वाले संस्थानों और इस घटक की प्रगति की निगरानी के लिए चैनलाइज़ किया जा सके। मंत्रालय भविष्य में अन्य संस्थानों को CNA के रूप में अधिसूचित कर सकता है।

योजना के तहत वरीयता मैनुअल स्कैवेंजर्स, महिलाओं (विधवाओं को अधिमान्यता के साथ), अनुसूचित जाति / अनुसूचित जनजाति / अन्य पिछड़ा वर्ग, अल्पसंख्यक, विकलांग व्यक्तियों और ट्रांसजेंडरों से संबंधित व्यक्तियों को दी जाएगी जो ईडब्ल्यूएस / एलआईजी खंडों से लाभार्थियों के अधीन हैं।

एक लाभार्थी जिसने आवास ऋण लिया है और योजना के तहत ब्याज सबवेंशन का लाभ उठाया है, लेकिन बाद में बैलेंस ट्रांसफर के लिए किसी अन्य पीएलआई में स्विच करने योग्य नहीं होगा या फिर ब्याज सबवेंशन के लाभ का दावा नहीं करेगा। लाभार्थी केवल एक ऋण खाते पर ब्याज से जुड़ी सब्सिडी का दावा कर सकता है।

लाभार्थियों को PLI द्वारा किए गए संवितरण के आधार पर CNA द्वारा सब्सिडी जारी की जाएगी। सब्सिडी, जो CNA द्वारा PLI को वितरित की जाती है, को मूल ऋण राशि से घटाकर उधारकर्ता के खाते में PLI द्वारा जमा की जाएगी। नतीजतन, उधारकर्ता मूल ऋण राशि के शेष पर ईएमआई का भुगतान करेगा। जैसे, उधारकर्ता रुपये के लिए ऋण लेता है। 6.00 लाख रुपये और सब्सिडी पर रु। 2.20 लाख, राशि (रु। 2.20 लाख) को ऋण से घटाया जाएगा (यानी, ऋण घटकर 3.80 लाख रुपये हो जाएगा) और उधारकर्ता रुपये की कम राशि पर ईएमआई का भुगतान करेगा। 3.80 लाख

ऐसे मामलों में, सब्सिडी को केंद्र सरकार को वापस करना और वापस करना है।

हां, लाभार्थी 30 साल के कार्यकाल के लिए होम लोन की मंजूरी के लिए आवेदन कर सकते हैं, जो संबंधित पीएलआई के नियत परिश्रम मानदंडों पर निर्भर करेगा। हालांकि, ऐसे मामलों में, ब्याज अनुदान रुपये तक के होम लोन पर प्रतिबंधित होगा। 20 वर्ष से अधिक नहीं कार्यकाल के लिए 6 लाख।

EWS / LIG / MIG श्रेणियों को निम्नानुसार परिभाषित किया गया है:

• ईडब्ल्यूएस परिवारों को वार्षिक आय के साथ रु। 3.00 लाख।

• रुपये के बीच वार्षिक आय के साथ LIG परिवारों। 3.00 लाख से रु। 6.00 लाख है।

• MIG-I परिवारों के बीच वार्षिक आय रु। 6.00 लाख से रु। 12.00 लाख।

• MIG-II परिवारों के बीच वार्षिक आय रु। 12.00 लाख से रु। 18.00 लाख। मंत्रालय की मंजूरी के साथ स्थानीय आवश्यकताओं के अनुसार वार्षिक आय मानदंड को फिर से परिभाषित करने के लिए राज्यों / केंद्रशासित प्रदेशों में लचीलापन है।

नहीं। मिशन के तहत, एक लाभार्थी केवल एक घटक का लाभ उठा सकता है।

इस घटक के तहत बनाए जा रहे मकानों का कालीन क्षेत्र निम्नानुसार होना चाहिए:

• 30 वर्ग मीटर तक। ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए

• 60 वर्ग मीटर तक। LIG श्रेणी के लिए

• 160 वर्ग मीटर तक। MIG-I श्रेणी के लिए

• मिग- II श्रेणी के लिए 200 वर्गमीटर तक

इसका मतलब यह है कि यदि कालीन क्षेत्र संबंधित सीमा से अधिक है, तो लाभार्थी इस घटक के तहत लाभ प्राप्त करने के लिए पात्र नहीं होंगे।

कालीन बिछाने के लिए दीवारों के भीतर संलग्न क्षेत्र, वास्तविक क्षेत्र। इस क्षेत्र में आंतरिक दीवारों की मोटाई शामिल नहीं है।

प्राथमिक उधार देने वाले संस्थान अनुसूचित वाणिज्यिक बैंक, हाउसिंग फाइनेंस कंपनी, क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक (आरआरबी), राज्य सहकारी बैंक, शहरी सहकारी बैंक या कोई अन्य संस्थान हैं जिन्हें MoHUA द्वारा पहचाना जा सकता है।

राज्यों / केंद्रशासित प्रदेशों की सिफारिशों के अनुसार परियोजनाओं में चिन्हित लाभार्थियों के बैंक खातों में केंद्रीय सहायता जारी की जाएगी।

हां, यदि लाभार्थी के नेतृत्व वाली व्यक्तिगत गृह निर्माण योजना के लिए लाभार्थी को सब्सिडी के तहत कवर किया जा सकता है, यदि अन्यथा पात्र हो।